Servicios inmobiliarios en Ourense

En Guerrero Inmobiliaria ayudamos a propietarios, compradores e inquilinos a gestionar la compra, venta y alquiler de inmuebles. Ofrecemos un acompañamiento cercano y personalizado durante las distintas etapas de cada operación.

Trabajamos principalmente en Ourense y gestionamos también operaciones puntuales en Vigo y Madrid. Nuestro objetivo es facilitar cada decisión inmobiliaria mediante información clara, conocimiento del mercado y coordinación profesional.

Compra, venta y alquiler de inmuebles

Prestamos servicios de intermediación inmobiliaria adaptados a las necesidades de cada cliente:

• Búsqueda y selección de inmuebles según ubicación, presupuesto y características.
• Organización de visitas y atención personalizada durante el proceso.
• Intermediación entre propietarios, compradores e inquilinos.
• Preparación y revisión de la documentación necesaria para la operación.
• Acompañamiento desde la primera consulta hasta la firma y entrega del inmueble.

Consulta nuestros inmuebles disponibles

Valoración y comercialización de propiedades

Para preparar la venta o el alquiler de un inmueble realizamos un estudio comercial basado en sus características, ubicación y situación del mercado.

• Valoración orientativa de mercado del inmueble.
• Análisis de precios y propiedades comparables en la zona.
• Definición de una estrategia de comercialización.
• Reportaje fotográfico profesional.
• Recorridos en vídeo o visitas virtuales cuando sean adecuados.
• Orientación sobre presentación, mejoras y home staging.

La valoración comercial no sustituye una tasación oficial realizada por una sociedad homologada cuando esta sea necesaria para una operación hipotecaria u otro trámite oficial.

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Financiación y documentación

Cuando la operación lo requiere, orientamos al cliente y coordinamos las gestiones necesarias con entidades financieras y otros profesionales.

• Orientación sobre financiación hipotecaria.
• Apoyo en la preparación de documentación bancaria.
• Solicitud y revisión de notas simples registrales.
• Comprobación de cargas y documentación relevante.
• Coordinación con administradores de fincas para consultar pagos o posibles derramas.
• Acompañamiento desde la reserva hasta la firma en notaría.

La concesión y las condiciones de cualquier financiación dependen exclusivamente de la entidad financiera correspondiente.

Apoyo jurídico y contractual

Facilitamos la revisión jurídica y documental de las operaciones inmobiliarias, directamente o mediante profesionales especializados cuando resulte necesario.

• Preparación y revisión de contratos de reserva y arras.
• Preparación y revisión de contratos de alquiler.
• Comprobación de la documentación previa a una compraventa.
• Coordinación con notaría y otros profesionales intervinientes.
• Acompañamiento durante la formalización de la operación.

Seguros vinculados al inmueble

Podemos orientar y facilitar la contratación de soluciones aseguradoras relacionadas con la vivienda o el alquiler:

• Seguros de impago de alquiler para propietarios.
• Seguros de hogar.
• Seguros de responsabilidad civil y protección patrimonial.
• Comparación de coberturas y condiciones disponibles.

La contratación está sujeta a las condiciones y aceptación de la compañía o mediador de seguros correspondiente.

Tipos de inmuebles

Gestionamos diferentes clases de propiedades para uso residencial, profesional o como inversión:

• Pisos, dúplex, áticos, estudios y viviendas unifamiliares.
• Locales comerciales y oficinas.
• Naves y espacios industriales.
• Garajes y trasteros.
• Negocios, solares y activos de inversión.

Servicios complementarios

Cuando una operación lo requiera, podemos orientar o coordinar servicios complementarios mediante profesionales externos, como limpieza, mudanzas, arquitectura, decoración o reformas. Estos servicios se gestionan previa consulta y según las necesidades y disponibilidad de cada caso.